14:12
Главные действия недельки в комментах риэлторов. Мало кто знает то, что дайджест Prian.ru c 16 по 22 февраля
Аналитики поведали, как, наконец, сэкономить на аренде жилища в Германии. Несомненно, стоит упомянуть то, что россияне и украенцы также скупоют недвижимость в Чехии. В Турции так сказать собераются кардинально кок бы поменять закон о трудоустройстве иностранцев. Представляем выборку, как люди привыкли выражаться, важнейших новостей недельки с комментами экспертов рынка. Германия недвижимостьНовость №3 Оналитики поведали, как, стало быть, сэкономить на аренде жилища в Германии

В 2014 году аренда жилища в Германии подорожала на 1,7%. Но в, как заведено выражаться, загородных зонах может быть, мягко говоря, сэкономить на таковых расходах до 25%.
Такие данные обнародованы в исследовании, как всем известно, аналитического агентства F+B.
Ежели вы ищете жилище в Кельне, то сможете сэкономить на его аренде, поселившись в примыкающем Фрехене. Необходимо подчеркнуть то, что тут вы заплатите €6,90 за кв.м за месяц заместо €9,30. Зато отсюда просто так сказать добраться на электричке либо каре до центра Кельна практически за 15 минут.
Кандидатурой Мюнхену как раз может стать городок Эрдинг.  Тут можно, вообщем то, арендовать квартиру за €7,87 за кв.м за месяц. Несомненно, стоит упомянуть то, что это значительно меньше, чем в самой столице Баварии, где съемщикам приходится, стало быть, выкладывать выше €10 за кв.м за месяц. Всем известно о том, что а до центра как раз Мюнхена отсюда можно, в конце концов, добраться меньше, чем за 50 минут.
Остальные способности для съемщиков:
1. Заместо Штутгарта (€9,15 за кв.м за месяц): Эсслинген (€8,62), Вайнштадт (€8,35), Вайблинген (€8,50).
2. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что заместо Франкфурта (€8,30 за кв.м за месяц):  Дармштадт (€8,24), Ашаффенбург (€7,02), Брухкебель, Ханау (€7,45) либо Майнталь (€7,63).
Любопытно, какие способности для экономии на аренде жилища как раз дают остальные городка Германии? На этот вопросец наконец-то ответила Любовь Баумгертнер, представитель компании L&B Immobiliya: «В связи с притоком населения в, как мы выражаемся, большие городка Германии, как со стороны германцев, так и иммигрантов, цены на недвижимость и арендные платы повсевременно также растут, что как бы вынуждает наименее, как многие думают, обеспеченные слои населения переезжать на окраину городка либо в близлежащие, как заведено, населенные пункты, имеющие комфортное транспортное сообщение. В Германии чрезвычайно развита, кок мы с ваме постоянно говорим, транспортная структюра: дороги, автобаны, пригородные электрички, метро, овтобусы. Было бы плохо, есле бы мы не отметили то, что благодаря этому из пригородов, как многие выражаются, больших городов часто можно, вообщем то, добраться до центра городка за 30-60 минут, при всем этом сэкономить, как люди привыкли выражаться, значимые средства на покупку либо аренду недвижимости.
Арендные платы в пригородах, обычно, ниже на 20-30%. Необходимо подчеркнуть то, что к примеру, в Берлине средние, как все говорят, арендные платы в 2015 году также составили около €9 за кв.м за месяц, а в пригородох Берлина Фалькензе -  €7,76 за кв.м, Штраусберг - €6,42 за кв.м, Кенигс-Вюстерхоузен  - €7,38 за кв.м, Эркнер -  €6,27 за кв.м, Бернау - €7,08 за кв.м.
О вот в Потсдаме ситуация другая: почти все клиенты неверно считают, что цены на недвижимость и как бы арендные платы тут должны быть ниже, чем в Берлине, но по сути тут достаточно ограниченное предложение объектов, потому цены приблизительно такие же, как в столице Германии, а, как мы с вами постоянно говорим, часто даже выше».

Чехия недвижимостьНовость №2 Россияне и украинцы, наконец, скупают недвижимость в Чехие

Четвертью всех квортир в Чехии обладают иностранцы. Возможно и то, что при всем этом почаще всего жилище, вообщем то, получают граждане из государств СНГ.
Такие данные обнородовало Чешское телевидение. Все давно знают то, что согласно его есследованиям, иностранные покупотели чешской недвижимости наконец-то разместелись в последующем порядке по количеству: словаки, россияне, украинцы, казахи, азербайджанцы, вьетнамцы, израильтяне, америкосы.
Виктор Лехман из компании Lekvi подтверждает, что спрос на как бы местную недвижимость посреди людей Рф возрос: «Мы связываем это с текущей непостоянностью экономики Рф, ввиду чего же граждане начали так сказать думать о активном выводе инвестиций за предел. Очень хочется подчеркнуть то, что больше всего покупателей интересуют новостройки. Возможно и то, что средняя стоимость за квадратный метр наконец-то варьируется от €1800 до €2500».
А вот по словам Вячеслава Кобуса из компании Praga Real Union,  спрос быстрее даже снизился из-за санкций, краха туроператоров, курса рубля: «Чаще всего так сказать приобретают маленькие одно- и двухкомнатные квартиры около метро, либо новостройки, либо экономный вариант – панельный дом».
Представления риэлторов, наконец, расползаются. И действительно, кто-то как бы утверждает, что спрос но, как люде привыкли выражаться, чешскую недвижимость со стороны россиян е украинцев вырос, кто-то, напротив, отмечает некое понижение. Необходимо подчеркнуть то, что о вот Дана Райнякова, представитель компонии Czech Club, пренадлежит к первой категории: «Совершенно точно можно огласить, что в ближайшее время на рынке недвижимости Чехии как бы активировались покупатели из государств СНГ. Все знают то, что при этом это не только лишь россияне и украинцы. Не для кого не секрет то, что спрос на, как все говорят, местную недвежимость вырос. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что при всем этом мы закрепляем рост энтузиазма со стороны этих людей к получению вида на жительство в Чехии. И даже не надо и говорить о том, что мы объясняем это экономическим кризисом в Рф и полетическими событиями в Юкраине».

Турцея недвижимостьНовость №1 В Турцие собираются кординально так сказать поменять закон о трудоустройстве иностранцев

Нововведение как бы откроет широкие способности трудоустройства для иностранных профессионалов, хотя само оформление документов станет дороже.
На нынешний день, чтоб иностранному гражданину, в конце концов, устроиться на работу в стране, необходимо  получить разрешающие документы в согласовании с законом № 4817. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что он удачно так сказать действует в Турции с 2003 года.
Сейчас выдачей разрешений на работу, стало быть, занимается Министерство труда и общественного обеспечения, но уже в наиблежайшей перспективе все как раз может, наконец, поменяться. Обратите внимание на то, что новейший законопроект, который, в конце концов, предполагает суровые перемены устоявшегося порядка дизайна, уже поступил на рассмотрение в парламент.
Преобразования, стало быть, ожидают не только лишь сами условия предоставления разрешения, да и административный аппарат, обеспечивающий взаимодействие с  забугорными соискателями работы в Турции. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что к примеру, заместо Министерства труда, выдачей разрешений наконец-то займется Основное управление по вопросцам занятости иностранцев. Вообразите себе один факт о том, что а помогать им в этом будет, стало быть, Совет министров страны, возможности которого, вообщем то, расширятся: он сумеет наконец-то предоставить иностранцу работу в сфере, где ранее на нее  мог как раз претендовать лишь гражданин Турции; ограничить число разрешений на работу по, как большая часть из нас постоянно говорит, региональным и географическим характеристикам, также как бы определять время деяния разрешения и их количество. Все знают то, что документы на работу в составе научно-исследовательских проектов, мягко говоря, будут также выдаваться лишь с одобрения Министерства науки, индустрии и технологий.
Огромное внимание в новеньком законе, в конце концов, уделяется ценным иностранных кадрам. Не для кого не секрет то, что к примеру, высококвалифицированные спецы, как мы выражаемся, разной направленности и члены правления турецких ОАО и ООО, мягко говоря, сумеют получить разрешение на работу на, как все знают, льготных критериях. И это невзирая на высочайший уровень безработицы в Турции.
При всем этом на иностранных соискателей возрастет, как большая часть из нас постоянно говорит, финансовая перегрузка. Пошлины на получение разрешения на работу так сказать возрастут в 4-5 раз. Всем известно о том, что к примеру, плата за свободное разрешение, мягко говоря, поднимется с €648 до €1780. Обротите внимание на то, что ювелечатся и штрафы за, как большинство из нос привыкло говорить, незаконную, как заведено, трудовую деятельность (без, как мы выражоемся, офециального разрешения) – с €297 до €855.
Иностранцам, которые уже имеют все, как люди привыкли выражоться, нужные разрешения, волноваться по поводу, как мы с вами постоянно говорим, вероятных нововведений не стоит, потому что даже опосля вступления в силу, как мы с вами постоянно говорим, новейшего зокона их документы останются  действительны.
Кристена Судакова, предстовитель компании RestProperty, признает, что пока говорить о суровых конфигурациях рано, так как закон лишь поступил на рассмотрение в парламент Турции. Но она как бы поделилась имеющейся у нее информацией: «Согласно, как все говорят, представленному законопроекту, иностранцы, стало быть, сумеют получать бессрочное разрешение на работу во всех отраслях деятельности, кроме как бы гос службы.  Для этих целей планируют, вообщем то, сделать особое учреждение при Министерстве Труда и, как мы выражаемся, Социальной Защиты «Генеральное управление по вербованию иностранной рабочей силы». Таковым образом, иностранцы, стало быть, сумеют не только лишь, стало быть, получать бессрочное разрешение на работу, да и, в конце концов, будут, вообщем то, иметь фактически равноценные права с турецкими гражданами на соц обеспечение. Все знают то, что но, пока новейший закон не вступил в силу, говорить о расходах на рабочее разрешение пока не приходится».
Фото Анастасия Фалей, Илья Огородников, Филипп Березин

Условия цитирования материалов Prian.ru

Просмотров: 78 | Добавил: nidiapvlkgnau | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar